안녕하세요!
질문에 답변드립니다.

1. 수증자가 소유권만 받았을때도 증여세를 내야하는 건가요? 
아니면  취,등록세만 내면 되나요?

[답]조건부증여의 경우에도 일반 증여와 똑같이 증여세를 내야합니다.

2. 증여가 개시되어 소유권이전이 된 후에, 관리권을 가진 증여인 ( 또는, 제3의 관리책임자)가 소유권자(수증인) 동의없이 주택을 팔거나 주택담보로 대출을 받을 수 있나요?

[답]관리권은 물건에서 발생하는 이익을 받을 뿐이므로 팔거나 담보로 제공할 권리는 없습니다.

3. 관리권은 증여인의 사망시 자동적으로 소멸되어 수증인에게 넘어오는건가요?

[답]사례는 없지만 당연히 관리권은 수증인에게 넘어오는 것으로 보아야 할 것 같습니다.

감사합니다.