배우자는 사망으로 만32세의 외아들만있어 상속방법을 문의...
재산은 빌라3채.토지 800평, 전세입주금 이전부입니다//
1)빌라3채/ 총매입가/6억4800만원
  *은행대출/2억3700만원
  *전월세보증금/1억2000만원
  *등기,취득세/1400만원
2)토지(800평)/매입가/2억4000만원
  *부동산 실명제이전구입/계약서보유하고있으나...
  *개발예정 농지 밭으로 당시공시지가는 1만원선/등기시
    -현재도미개발공시지가1만원선/
3)전세입주금/1억5000만원
4)현금/1천만원
#자세한 지침부탁드립니다...