안녕하세요?
질문에 답변드립니다.

1. 현재 공시지가 1억8천에 토지를 자녀에게 증여하면 기본공제 3천만원을 제외하고 1억에 10%의 세율이 1억원 초과되는 금액에는 20%의 세율이 적용되므로 2천만원의 증여세가 산출되며, 자진신고납부하면 10% 세액공제를 해주므로 최종 증여세는 1천8백만원이 됩니다.

2. 자녀가 생활비 및 병원 치료비로 드린 돈은 채권이 아니므로 아버지의 채무로 인정받기 어렵습니다. 부자간에 오고간 생활비는 채권채무도 증여도 아닌 것으로 보고 있습니다.

3. 대출금은 건물을 신축할 때 비용으로 사용되어 진 것으로 토지 구입시는 아버지의 순수한 자금으로 취득하였으므로 아버지의 대출금으로 보기는 어렵습니다.

감사합니다.