안녕하세요?
질문에 간단히 답변드립니다.

아파트를 증여받는 경우 담보된 대출금을 승계하면 부담부증여라는게 됩니다.

이경우 1억원까지는 증여세(10%)를 내고, 나머지 1억원에 대해서는 아버지가 양도소득세(취득가액을 몰라 계산이 불가능)를 내게 됩니다.

이렇게 넘겨 오는 게, 제일 세금도 적게 내고, 깨끗하지만,,,,그 비용이 부담된다면 그냥 살다가 팔고 새집으로 옮길때 아버지 도움을 받아 집을 마련하는게 좋으실 겁니다.

감사합니다.