안녕하세요?
답변 드립니다.

올 해부터 20세 이상 자녀의 증여 기본공제 금액이 5천만원으로 상향되었습니다. 다만, 질문하신 분은 이미 아버지로 부터 증여받은 금액이 있기 때문에 다시 어머니에게 증여 받는 다면 합산금액에서 5천만원을 차감합니다.

따라서 7천만원 주택이라면 2천만원 정도가 증여금액이 되며, 여기에 10%인 2백만원 정도가 증여세가 됩니다.
그 밖에 증여등기를 하면서  취득세를 기준시가 3천5백에 3.6% 정도 내셔야 합니다.

감사합니다.