안녕하세요?
질문에 답변드립니다.

아파트 구입자금 대부분은 질문하신 분의 돈으로 내셨으나, 명의는 형님 명의로 되어 있으며, 현재는 질문자가 거주하는 것으로 보이네요...

이 경우 질문자가 형님 댁에서 전세사는 것과, 구입자금을 빌려드리고 가등기한 것으로 해석 될수 있습니다.

이렇게 해석된다면 아파트를 팔아 형님에게 들어간 매매대금중 처음 내가 지불한 금액은 찾아올 수 있지만, 그동안 오른 차액은 불가능 할 겁니다.

오른 차액을 찾아 온다면 원칙적으로는 증여로 5백만원 공제하고 증여세를 1억원까지는 10%를 내야합니다.

감사합니다.