인터넷으로 보고 문의드립니다.
부동산을 증여세에 대하여 묻고자합니다.

어버님이 85세입니다. 현제 중풍으로 중환자실에 계십니다. 
어머니와 아들1명 딸4명이 있습니다.
2008년 6월 돈이 필요해 농협으로부터 2억4천을 융자받아 쓰셨는데 그때
아버지연령이높아 변제능력이없다고 부동사만 담보로 제공하고 같이살고있는
딸이 돈을빌려 아버지를 드렸습니다.

그래서 어머니와 그외 자녀들은 그 딸에 변제해야할 부채와 함께 시세 3억5천만원의 용산구 용문동38평빌라 를 주고자합니다.
어떻게 하는것이 가장 현명하고 경제적일까요.

그때의 경비와 소요시간은 얼마나 드나요? 궁금합니다. 
답변부탁드립니다.